摩天大樓美國“出世”
世貿(mào)中心并不實用
著名建筑設(shè)計大師張開濟在接受記者采訪時說，雖然摩天大樓興起于美國，但這種熱潮其實在美國已經(jīng)過去，現(xiàn)在正移師東南亞。然而，摩天大樓卻存在很多問題。(編輯發(fā)布 http:///News_list.asp?mid=18)
對此，原北京市規(guī)劃委員會辦公室主任、北京長安街沿線整治辦公室主任趙知敬提出了一個很好的例證。他說，就拿此次美國因恐怖事件倒塌的世貿(mào)中心來說，他曾經(jīng)跟世貿(mào)中心的業(yè)主討論過有關(guān)的問題。業(yè)主認為，紐約世貿(mào)中心并不實用，實際上只需建６０－７０層就可以了，沒有必要建１１０層，造價很高，因為城市土地并沒有這么緊張，周圍不少住房還是平房。除此之外，世貿(mào)中心存在很多弊�。弘娞莸剑叮皩右陨闲枰獡Q乘，交通運輸不方便，并且中間的電梯井等設(shè)備部份占的面積很大，大樓的有效利用面積小。由于風的作用，大樓的晃動幅度大，對里面的人都有些影響。安全、消防問題也很難解決。大樓集中了５萬人上班，地面交通流量很大，還有停車場等問題。所以紐約世貿(mào)中心缺乏實際的使用價值已成不爭的事實。
業(yè)界專家憂思中國的“摩天時代”
面對目前中國大型城市追求高層、超高層建筑的現(xiàn)狀，不少業(yè)界專家憂心忡忡。北京市建筑設(shè)計研究院總建筑師魏大中表示，我們在建超高層建筑時應當慎重，該汲取教訓，不能盲目追求“高”，盲目攀比。建筑大師張開濟則認為，北京沒有必要蓋這么高的樓，超高層建筑不僅破壞了北京的古都風貌，而且破壞了城市天際線，造價也高。建高層建筑不是北京的發(fā)展方向。趙知敬則認為，我們還是要堅持“實用、經(jīng)濟、美觀”的原則，不要追求那些畸形的東西。城市的美觀可以通過建筑高度的錯落有致、高水準的造型藝術(shù)來取得良好的效果。
而更多的專家則會從高層建筑鋼結(jié)構(gòu)的技術(shù)角度分析。中國工程院院士、清華大學土木系陳肇元教授認為，我國現(xiàn)有的結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范中，安全系數(shù)偏低，應適當提高標準，不能再讓老百姓住低標準住房了。中國鋼結(jié)構(gòu)專家組資深專家薛發(fā)認為，目前我國對于鋼結(jié)構(gòu)防火性能差這一狀況，一直作為重點課題在研究，而且找到了一些防護方法。如采用特殊的高性能防火涂料包在鋼結(jié)構(gòu)上，減少鋼結(jié)構(gòu)材料與大火的直接接觸；運用結(jié)構(gòu)計算防火；設(shè)計中運用多重感件，起到多重保險的作用；運用特殊的鋼材，比如耐火鋼。這些措施的采用，使我國鋼結(jié)構(gòu)建筑即使遇到災害或破壞，損壞也會大大降低。
中國鋼結(jié)構(gòu)協(xié)會副秘書長劉萬忠認為，發(fā)展高層鋼結(jié)構(gòu)應該有所節(jié)制，而且要因地制宜，因為一旦遇到不可預期的災害，會給國家造成重大的損失，這不是一幢建筑本身能承擔得起的。同時，超高層建筑在設(shè)計上一定要考慮周全，包括防風、防火、地震等自然災害，也包括爆炸、撞擊、戰(zhàn)爭等人為因素，同時包括內(nèi)部報警系統(tǒng)、防火系統(tǒng)，以及人員安全通道等因素�？傊�，配套的內(nèi)部結(jié)構(gòu)防護措施必須加強。
中國土木工程學會秘書長唐美樹認為，發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)建筑是我國未來建筑的一個趨勢和潮流，是大方向，不能因為紐約世貿(mào)中心事件，而對我國鋼結(jié)構(gòu)建筑事業(yè)產(chǎn)生懷疑。因為鋼結(jié)構(gòu)雖然有它致命的弱點，但畢竟還擁有很多的優(yōu)點。隨著我國鋼產(chǎn)量增加，一些超大城市，應適當?shù)嘏d建幾個標志性的高層建筑，可以展示城市的形象。
北京ＣＢＤ、奧運村真要崛起摩天大樓群？
有業(yè)界人士透露，近期內(nèi)火透了的北京ＣＢＤ、正在規(guī)劃中的奧運村要建摩天大樓群。北京市奧申委工程規(guī)劃部副主任、北京市建筑設(shè)計研究院總建筑師李銘陶說，北京的ＣＢＤ、２００８年奧運會奧運村的初步方案中，有建摩天大樓的想法，但目前還只是一個設(shè)想。實際上，北京一直存在著兩種觀點：一種提倡建多層建筑，一種主張建高層建筑。原北京市規(guī)劃委員會辦公室主任趙知敬解釋說，對于北京，目前ＣＢＤ的摩天大樓群、奧運村的百層大樓還僅僅是競賽中的方案，并不是說就將實施。這個問題還在研究。
魏大中認為，北京ＣＢＤ和奧運村的摩天大樓應進一步論證。北京蓋這么多高層寫字樓都租出去了嗎？多蓋幾幢高層，分散些行不行？城市規(guī)劃也不能只考慮規(guī)劃構(gòu)圖的效果、城市輪廓線，還應從使用效果上多考慮些。
但對于這些現(xiàn)象，專家們展開了激烈的爭論。
摩天大樓是否走到了盡頭？
在爭論起伏跌宕之時，不少人對摩天大樓的發(fā)展提出置疑——摩天大樓走到盡頭了嗎？
清華大學土木水利工程學院教授、博士生導師郭彥林認為，除去重大的意外事故，高層建筑仍是城市建筑的發(fā)展方向。但特殊建筑必須考慮重大災難性事故。如果不考慮重大的天災人禍，高層建筑不會輕易出問題。
而中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會鋼結(jié)構(gòu)委員會主任張愛蘭認為，高層建筑雖然是發(fā)展方向，但如何發(fā)展必須要重新認識。建筑以低層發(fā)展到多層、高層、超高層是一個必然過程，其原因有人口的增長、地價的提高、經(jīng)濟的發(fā)展、技術(shù)的進步等。但高度也有一定限度，不能過度發(fā)展，除了一些特殊地段和有標志意義的以外。一般達到５０－６０層，其有效利用還不會受到太大影響。
中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會副會長尹敏達則提出了一個新的觀點：可以發(fā)展高層建筑但不宜超過２００米，超高層建筑必須考慮自救系統(tǒng)。他認為，抗震地帶的建筑和超高層建筑必須采用鋼結(jié)構(gòu)。高層建筑可以大規(guī)模發(fā)展，但超過２００米的超高層建筑，在規(guī)劃時應慎重。原定高度500米的北京世貿(mào)中心摩天樓已經(jīng)被“壓縮”到100米。高層會有人為的緊張和搖擺，80米以上的樓層難以出租。
1974年以后，以著名建筑師菲力普·約翰遜為首的一大批建筑工作者拒絕在美國設(shè)計摩天大樓。11位院士和國內(nèi)著名專家呼吁：中國不能在摩天樓建設(shè)上盲目攀比。
日前，北京市建筑設(shè)計研究院總建筑師、全國設(shè)計大師何玉如先生透露，在修改之后的北京奧林匹克公園設(shè)計方案中，原定高度500米的北京世貿(mào)中心摩天樓已經(jīng)被“壓縮”到100米，這意味著“9·11”恐怖襲擊事件后，人們開始重新審視摩天樓。
世界最高的建筑中國獨占一半
據(jù)何玉如介紹，在最近召開的“超高層建筑的發(fā)展與建設(shè)”論證會上，中國工程院、中國科學院11位院士和國內(nèi)建筑業(yè)的著名專家呼吁：中國不能在摩天樓建設(shè)上盲目攀比。
何先生說：“北京世貿(mào)中心原方案中500米摩天樓一直就有爭議，現(xiàn)在有關(guān)領(lǐng)導明確指示不建那么高了。我們又做了方案推敲，完全從實際需要考慮。新方案已經(jīng)送國務(wù)院審批，高度只有100米左右�！�
關(guān)于方案修改的原因，何先生說：“原因是多方面的，既有摩天樓在經(jīng)濟、維護、安全等方面的問題，也有是否能在奧運會前及時完工的問題�！�
無論如何，中國建筑在向世界最高挺進的道路上，撤回了一步。而在此之前，我們攀登世界建筑高峰的速度是驚人的。
1985年，150多米高的深圳國貿(mào)大廈以“三天一層”的深圳速度首開大陸超高層建筑先河；1990年，北京京廣中心突破200米；1996年，深圳地王大廈以“九天四層樓”的新深圳速度將記錄拔高到383.95米；1998年，上海金茂大廈以420.5米的高度排名世界第三。
世界排名前十的摩天樓中，中國包括香港、臺灣占1／4。如果考慮到位列第十一名的深圳地王和第十二名的廣州中信，世界最高的建筑，中國占一半。
2001年8月，北京有媒體傳出消息：一批300米高的摩天樓將出現(xiàn)在中央商務(wù)區(qū)的金十字區(qū)域，為此不惜打破中央商務(wù)區(qū)60米～100米的規(guī)劃限高。在上海，與“中華第一高樓”金茂大廈比鄰之處，環(huán)球金融中心已開始前期籌備。最初的方案中，它的高度是466米，超越了今天的世界第一高。
最后的輝煌本來是留給奧林匹克的。在北京奧林匹克公園最初的規(guī)劃圖中，空曠的區(qū)域內(nèi)，將斥資90億元豎起世貿(mào)大廈雙子塔。最高點確切數(shù)字：502.7米。
摩天樓不等于現(xiàn)代化
摩天樓的發(fā)展速度曾令國人贊嘆，但隨之而來的是更多的質(zhì)疑和批評，尤其在“9·11”事件之后。
參加“超高層建筑的發(fā)展與建設(shè)”論證會的專家們認為，“9·11”事件之后，超高層建筑不是不能建，而是要適度，因地制宜，科學決策，避免盲目攀比。建筑物超過一定高度后，施工成本急劇增加，維護和管理費用巨大。一旦發(fā)生地震、風災、火災或人為破壞等災害，很難進行及時有效的救護，往往造成人員、財產(chǎn)的巨大損失。
專家指出，一些城市忽視本地區(qū)的經(jīng)濟實力和用地情況，將超高層建筑看做是標志工程、形象工程，爭建全省第一、全國第一，盲目攀比，摩天大樓有越建越高之勢。
專家們認為，隨著信息化時代的到來，現(xiàn)代大都市的標志應該是信息化的發(fā)展程度，城市環(huán)境和城市文化的發(fā)展程度，高層建筑已不是大城市發(fā)展的特征，建筑應該在造型上多動動腦筋。從全球來看，更多的國家還是選擇了可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。城市發(fā)展有幾個趨勢：舒適、安全、便捷和健康。目前，歐美等發(fā)達國家已不再競相建造摩天大樓，生態(tài)城市、花園城市成為城市建設(shè)新的發(fā)展方向。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，如今建造近200層的建筑已經(jīng)沒有任何技術(shù)困難。摩天樓紛紛拔地而起，你超我趕，很大程度上是為了滿足某種虛榮心。而用以掩蓋虛榮的最“科學”的理由，往往是高層建筑有節(jié)約土地的經(jīng)濟性。但就是這點理由，也已經(jīng)越來越脆弱。
摩天大樓燒錢機器
來自排名世界前5位的摩天大樓的統(tǒng)計數(shù)字顯示，一幢超過400米的摩天大樓，每天的維護費用就是個步小的數(shù)目，再權(quán)衡其巨大的建設(shè)投資，建筑界已有人士作出結(jié)論：超過300米，摩天大樓就失去了因節(jié)約用地換來的經(jīng)濟價值。
建筑學家認為，建設(shè)高層建筑一般是在用地緊張的情況下采用的方案。比如香港，盡管有1070平方公里的面積，而可用于城市發(fā)展的只有96平方公里的狹長地域，建筑只能往高處長，其高層高密度在世界上獨一無二。而我國內(nèi)地的許多摩天樓卻聳立在空曠的地區(qū)。
專家指出，如果土地資源并不十分稀缺，建高樓從經(jīng)濟角度考慮就得不償失了。以目前中國最高的摩天大樓——上海金茂大廈為例，高420.5米，總投資50億元，其中貸款24億元，加上每天的維護費用，投資者面臨著巨大的經(jīng)濟壓力。一些本來不成為問題的事情也將被放大了。高層建筑對人類生活的負面影響也日益受到關(guān)注，并被概括為反自然、反生態(tài)。在許多發(fā)達國家，公眾已不愿被裝入由高樓大廈和高速公路組成的緊張運行的機器中，而紛紛涌向郊外。美國一些城市近年來市中心區(qū)的摩天大樓空房率直線上升，投資商陷入困境。
東南大學教授、工程院院士呂志濤認為，高樓要限制高度為350米，超過350米沒有節(jié)約用地的意義，產(chǎn)生的弊病也越來越多。如世貿(mào)中心，據(jù)報道，80米以上的樓層難以出租，因為高層會有人為的緊張和搖擺。
一旦出事就是災難
也許用愛莫能助這個成語來形容“9·11”恐怖襲擊發(fā)生后很多救援人員的心情是比較合適的。身處數(shù)百米的高樓之中，災難降臨時能乞求的恐怕只有上帝。
1974年巴西圣保羅焦瑪大樓火災，造成188人死亡，245人受傷；1980年美國27層的米高飯店火災，燒死84人，燒傷679人；1992年我國沈陽市21層金三角大廈起火，直接經(jīng)濟損失43萬元；1996年香港嘉利大廈起火，持續(xù)燃燒21小時，造成39人死亡，81人受傷；2000年5月12日，臺灣汐止科技園一棟26層寫字樓發(fā)生火災，狂燒43小時，損失100多億新臺幣……
摩天樓比其他民用建筑潛伏著更多的火災危險性：電氣故障、機械故障、吸煙不慎、明火管理不善、施工違章作業(yè)�？v橫交錯的各種管道，是煙氣火勢發(fā)展擴大的重要原因。摩天大樓中垂直的樓梯間、電梯井、衣物滑槽以及封堵不嚴的管道井，火災時形成煙囪效應。煙氣沿豎向井道上升的速度有時甚至可達每秒8米�；饎菥懑B沿外墻向上擴大，玻璃幕墻建筑遭受這種危險的可能性更大。
一旦發(fā)生火災，撲救極其困難。消防云梯車最高僅能達到53米，水帶直接供水高度只有150米。若發(fā)生事故，人員無法迅速疏散。沒有防煙防火防水措施的客用電梯必須停止使用，有限的樓梯間是人員疏散的惟一手段。而一旦停電，消防電梯無法使用，消防人員只能通過樓梯登高，與恐懼的人群對撞。
正是由于摩天樓的諸多弊端，在摩天大樓的建造方面，歐洲人保持了克制與理智。目前在世界300米以上高樓的排名中，沒有歐洲建筑的名字。在“救救孩子，救救老人，少建高樓”的口號下，歐洲許多城市已開始有計劃地拆除高樓。美國從1974年以后也停止了摩天樓的建造。不幸的是，亞洲許多國家卻因此成了一些歐美建筑商的淘金地。
超高：歐美建筑文化的棄物
摩天大樓堪稱美國的土特產(chǎn)。1851年，電梯系統(tǒng)發(fā)明，19世紀末，鋼鐵工業(yè)發(fā)展，這使得建筑向高層發(fā)展成為可能；1871年，美國芝加哥發(fā)生特大火災，城市重建時，為節(jié)約市中心用地，高層建筑應運而生，隨之也誕生了芝加哥建筑學派。
隨著美國西部開發(fā)宣告結(jié)束，東部經(jīng)濟漸占上風，摩天樓的發(fā)展中心逐漸從芝加哥轉(zhuǎn)移到紐約。有人說，每一幢摩天樓都在講述一個窮漢變成百萬富翁的故事。1931年，高381米的帝國大廈在紐約落成。這幢只花了一年多時間建起的102層高樓成為美國的驕傲。
二戰(zhàn)后，世界范圍內(nèi)出現(xiàn)了高層建筑的繁榮期，一個重要原因是戰(zhàn)后各國經(jīng)濟急需恢復，高層建筑以其建設(shè)周期短備受推崇。1973年，雙峰并立的紐約世貿(mào)中心將“世界第一”的高度拔高到417米。一年后，芝加哥西爾斯大廈就以443米的高度將記錄刷新，它使“高層建筑的故鄉(xiāng)”芝加哥重振雄風，也寫下了美國摩天大樓輝煌歷史的最后篇章。
在西爾斯大廈落成之際，美國建筑界發(fā)生了一起重要事件——以著名建筑師菲力普·約翰遜為首的一大批建筑工作者拒絕在美國設(shè)計摩天大樓。這之后，不甘寂寞的美國建筑商們開始把他們的摩天樓“出口”到環(huán)太平洋西岸的亞洲國家及地區(qū)。1996年，馬來西亞吉隆坡建成450米高的石油大廈雙塔，超過了芝加哥西爾斯大廈，成為世界第一；1998年，上海建成421米高的金茂大廈，超過了紐約世貿(mào)中心，躍居世界第三。
在渴望發(fā)達的城市，高層建筑被當作現(xiàn)代化的標志。我國一些城市也不甘落后，目前不僅數(shù)以萬計的二三十層的高樓大廈在各城市拔地而起，而且涌現(xiàn)了一大批百米以上的摩天大樓，“亞洲之最”、“世界第一”也在醞釀興建之中。在這股風氣下，有的小城市不惜“傾家蕩產(chǎn)”也要建高樓，一些歷史文化名城也迫不及待地趕這個時髦。
值得高興的是，中國人已經(jīng)開始理智地審視超高建筑，相信我們會走出“靠高度拼實力”的誤區(qū)。與自然接近，陽光，綠草，才是人類理想的家園。高翀
