房地產開發商打出'精裝修'這張王牌，為的是吸引用戶的目光。拎包入住是歐美住房的時尚觀念，為房產銷售增加了賣點。還有不少精裝修房的推崇者認為，房地產市場成熟的標志之一就是毛坯房時代的結束，毛坯房是半成品，精裝修房才是成品房。然而目前的精裝修房并非盡如人意。業主、開發商、裝飾公司三者糾紛不斷，這使得一些買房者退掉了開發商的精裝修，選擇重新找家裝公司裝修。是什么原因造成買房者寧可二次裝修，也不享受開發商精裝修房打造好的'帶著行李就能入住'的新居呢？精裝修住宅又有哪些優缺點？為此記者采訪了南京裝飾行業協會會長朱炳生。

　　優點：省心、省力、省時

　　精裝修房多為小戶型，因此常常吸引了年輕白領的目光。他們事業有成，收入較高，對小區的物管、環境有一定要求，同時不愿意做房奴。精裝修房拎包即可入住，省去了裝修時的勞心勞力，也能體現出房主不俗的品位，因此備受青年才俊喜愛。除了省心、省力，精裝修房還有省時這一大好處。提著行李，買上必須的生活用品就入住，精裝修房最大地配合了年輕人的快速生活節奏。

　　朱炳生介紹：'精裝修房最大的好處就是，減少了用戶的麻煩。在歐美等發達國家，都是裝修好的房子才可以交付。'此外，精裝修房還可以杜絕用戶自行裝修時水電改造、亂拆承重墻、裝修噪音污染等浪費和不規范行為�，F在北京、上海都規定房產開發商開發的樓盤中，若精裝修房沒有達到30%則不允許上市。南京雖然還沒有硬性規定，但是精裝修房將是未來房產發展方向。

　　何為精裝修房？它指的是：商品住宅為新建城鎮商品住宅中的集合式住宅，房屋交鑰匙前，所有功效空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成，簡稱全裝修住宅。繼北京、上海之后，南京的精裝修房也在房產市場中站穩了腳跟。

　　房地產開發商打出'精裝修'這張王牌，為的是吸引用戶的目光。拎包入住是歐美住房的時尚觀念，為房產銷售增加了賣點。還有不少精裝修房的推崇者認為，房地產市場成熟的標志之一就是毛坯房時代的結束，毛坯房是半成品，精裝修房才是成品房。然而目前的精裝修房并非盡如人意。業主、開發商、裝飾公司三者糾紛不斷，這使得一些買房者退掉了開發商的精裝修，選擇重新找家裝公司裝修。是什么原因造成買房者寧可二次裝修，也不享受開發商精裝修房打造好的'帶著行李就能入住'的新居呢？精裝修住宅又有哪些優缺點？為此記者采訪了南京裝飾行業協會會長朱炳生。

　 優點：省心、省力、省時

　　精裝修房多為小戶型，因此常常吸引了年輕白領的目光。他們事業有成，收入較高，對小區的物管、環境有一定要求，同時不愿意做房奴。精裝修房拎包即可入住，省去了裝修時的勞心勞力，也能體現出房主不俗的品位，因此備受青年才俊喜愛。除了省心、省力，精裝修房還有省時這一大好處。提著行李，買上必須的生活用品就入住，精裝修房最大地配合了年輕人的快速生活節奏。

　　朱炳生介紹：'精裝修房最大的好處就是，減少了用戶的麻煩。在歐美等發達國家，都是裝修好的房子才可以交付。'此外，精裝修房還可以杜絕用戶自行裝修時水電改造、亂拆承重墻、裝修噪音污染等浪費和不規范行為。現在北京、上海都規定房產開發商開發的樓盤中，若精裝修房沒有達到30%則不允許上市。南京雖然還沒有硬性規定，但是精裝修房將是未來房產發展方向。