老房子裝修往往要比新房更傷腦筋,但是只要您能掌握老房子裝修的幾個重要步驟一樣可以運籌帷幄,打造您想要的小家。
老房子裝修步驟一、對舊房墻、頂面的改造舊房裝修的重點要放在裝飾材料上。其中以墻面的涂料最為典型,舊房的墻頂面基層經過長年使用會出現不同程度的開裂、粉化、生霉等現象,這些問題如果解決不當,會使后刷的涂料也出現顏色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。這就要求對墻頂面等基層進行先期的預處理。
老房子裝修步驟二、認真設計,找到改造的項目舊房裝修前,裝修公司同樣要進行總體設計,涉及到立面墻的處理、天花板等地方,最好派專業人員對房屋進行實地勘查。如墻面、地面、天花板等有無明顯裂紋,是否平整,有沒有脫落和起砂現象。如果存在上述問題,就要對基層進行修補處理,。在修補處理時,最好用環保內墻膩子,該產品環保無毒,無刺激,無論舊墻新墻,有非常牢固的粘附力,它強大的滲透性,就像是在墻體上打入了無數個釘子,使原開裂或粉化空鼓的墻面經打磨后光滑細膩,光潔平整,方便乳膠漆的施工。
老房子裝修步驟三、重點對門窗加以改造舊房中的門窗應作為改造的重點之一。門窗的光化程度分為幾種情況,一是木門窗如果起皮、變形,說明木材本身特性發生變化,必須拆掉重做;如果材質緊湊,表面漆膜完好,可以在二次施工的時候貼上裝飾面板加以利用。二是鋼制門窗、防盜窗如果表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂,也必須采取相應辦法進行改造。
一般來說,由于時間長久,使用清漆已很難再表現木材的天然紋理,所以這個時候就需要使用實色木器漆,這樣不僅能覆蓋舊的漆面,還能根據新設計的舊房裝修風格,賦予不同的顏色,達到化腐朽變神奇的功效。
一、關于電和水的問題電路是老房改造中最重要的問題,由于住的時間較長,加上以前在使用過程中走電線大多是不太規范,想在哪用電器可能就會加一些面板插座之類的東東。處理這種情況的態度是:1、電路如果原來的電路改造不太規范,最好重新做配電裝置,重新走線,特別是涉及到空調,大型電器等最好單獨走線,這種做法可以解決以后使用過程中的安全方便之功能。不好的地方只有一點:花費大一點,畢竟工程量不小。2、水路大多原來的樓主要走的是鍍鋅管,僅在分戶改造成PPR管的意義不太大。不過為了施工方便,可以一試。二、墻面處理問題:大多老房是磚混結構,部分可能有保溫的。由于使用年限較長,樓體由于正常沉降或者其他原因造成的墻面嚴重不在一個水平線上,有些墻體立面水平差達到
三、老房裝修最好不要在冬天裝修,原因是什么呢?你問我好了。
四、貼磚不能為了省錢不拆除原來的磚直接貼。后果一定不好。
五、當然原來那種生了銹的鐵窗子一般情況下是要換掉的,用塑鋼窗。
六、以前的老房子的陽臺一般沒有保溫層,最好做一層。
七、只要重新貼磚防水必須做,原因很明顯。
八、廚房燃氣管道結構一般不太合理,可能要重新改造
九、老房裝修很多是沒有物業公司管理的,就什么居委會之類的。所以裝修質量及原則性得自己把握。
十、由于老房大多結構不太合理,設計時為了增加功能區可能會重新打隔斷,原則是設計時盡量以采光好為主要出發點。
十一、裝修時如果原來比如陽臺是涂料,現在要貼磚,一定要把原來的東東鏟除為好。