買房，對(duì)于購房者實(shí)在是一個(gè)大工程，涉及方方面面，哪個(gè)方面了解不到，都可能影響您幾萬、幾十萬的決定，還會(huì)帶來無窮的后患。然而面對(duì)北京接連不斷的房展會(huì)、報(bào)紙、電視上劈天蓋地的售樓廣告，我們的消費(fèi)者有些茫然，在購房前應(yīng)該向房地產(chǎn)開發(fā)商們了解些什么呢？樓盤的位置、戶型、價(jià)格及付款方式等等固然很重要，在向開發(fā)商咨詢時(shí)是不可缺少的，但新居的用電安全性、方便性可能是您最容易忽視的，我們衷心的提醒您，在您決定前一定要認(rèn)真地咨詢一下住宅配電設(shè)施的情況，別忘了問問“電”！
那么，問“電”都問些什么呢？什么樣的配電標(biāo)準(zhǔn)適合您的需要的呢？下面讓我們告訴您。
1．住宅線路負(fù)荷―我國是個(gè)生活用電急劇增長(zhǎng)的發(fā)展中國家，居民對(duì)用電的需求將越來越高。空調(diào)已步入普通百姓家庭，一戶擁有兩、三部空調(diào)也不罕見，電腦及一些大功率家用電器設(shè)備(如：電灶，電熱水系統(tǒng))正逐步被百姓所認(rèn)識(shí)，相信今后也將躍入主流家電行列。因此，您不但要考慮用電負(fù)荷的設(shè)計(jì)要滿足現(xiàn)實(shí)的需求，而且要考慮未來可發(fā)展性。我們建議您最好選擇設(shè)計(jì)負(fù)荷在5kW以上、電表容量為10(40)A的新住宅。
2．室內(nèi)分支回路數(shù)量―室內(nèi)分支回路數(shù)量是指一套住宅內(nèi)配電回路的總量，包括室內(nèi)插座回路、照明回路、空調(diào)回路等。如果回路數(shù)量過少，當(dāng)對(duì)一線路進(jìn)行檢修或因故跳閘時(shí)，就會(huì)導(dǎo)致大面積停電，不但給家庭生活造成不便，而且還會(huì)使家用電器受到損壞。因此，室內(nèi)分支回路的數(shù)量十分重要，您最好選擇購買5個(gè)回路以上(包括5個(gè)回路)的新居，包括照明回路、插座回路、空調(diào)回路、衛(wèi)生間獨(dú)立回路及廚房獨(dú)立回路。實(shí)際上，在出售的樓盤中，這樣的配置的住宅可能不多，難以擇到，但我們建議您，至少也要選擇包括照明回路、插座回路及空調(diào)回路在內(nèi)的3個(gè)回路新房。
3．室內(nèi)插座數(shù)量―室內(nèi)插座數(shù)量是指固定在室內(nèi)墻上的插座總量。如果插座數(shù)量偏少，用戶不得不亂拉電線加接插座板。大多居民缺乏電氣安全知識(shí)，多用雙芯單層絕緣絞線來接插座板，這種電線沒有護(hù)套，易因擠壓損傷而破環(huán)絕緣，存在重大的安全隱患，包括電器火災(zāi)和人身電擊事故，而現(xiàn)在市場(chǎng)上的插座板有近四成是不符合標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品（國家監(jiān)督局99年第一季度抽查結(jié)果）。因此，我們建議您在購買新居時(shí)，插座數(shù)量不應(yīng)少于18個(gè)(以兩居室為例，包括臥室、客廳、廚房及衛(wèi)生間等)，這樣您就不必使用不安全的接線板。
4．住宅線路導(dǎo)線材質(zhì)及截面―導(dǎo)線材質(zhì)有“銅”和“鋁”之分，首先住宅中應(yīng)使用銅導(dǎo)線，而且應(yīng)盡量使用大截面的銅導(dǎo)線。如果導(dǎo)線截面過小，其后果是導(dǎo)線發(fā)熱加劇，外層絕緣老化加速，易導(dǎo)致短路和接地故障。按照國家的有關(guān)規(guī)定，電表前銅線截面積應(yīng)選擇10 mm2。其次住宅內(nèi)的一般照明及插座銅線截面使用2.5 mm2，而空調(diào)等大功率家用電器的銅導(dǎo)線截面至少應(yīng)選擇4 mm2 。
上述幾點(diǎn)，是住宅線路配置中較為重要的方面，為了您住宅的安全，請(qǐng)您在購房前向開發(fā)商進(jìn)行仔細(xì)、認(rèn)真的咨詢，徹底消除安全隱患，滿足您長(zhǎng)期的用電需求。
