合同詐騙罪案例分析 案例一：陳某私開房產中介，2002年李某與其簽訂購房合同，由李某委托陳某代為購買位于西安市區某處房產，并向陳某支付了購房款20萬元，作為購房資金。但陳某拿到錢后，并未按約定履行自己義務，而把李某的購房款用于賭博，輸得精光。后李某催其還款，但陳某避而不還。 律師分析：本案符合我國刑法關于合同詐騙罪的規定。 合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，采取虛構事實或者隱瞞真相等欺騙手段，騙取對方當事人的財物，數額較大的行為。 本罪構成要件 　　一.本罪的客體，是復雜客體，即國家對經濟合同的管理秩序和公私財產所有權。本罪的對象是公私財物。 　　二.本罪的客觀方面，表現為在簽訂、履行合同過程中，以虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取對方當事人財物，數額較大的行為。 　　首先，根據中華人民共和國刑法第二百二十四條，本罪的詐騙行為表現為下列五種形式： 　�。�1）以虛構單位或者冒用他人的名義簽訂合同的。 　�。�2）以偽造、變造、作廢的票據或者其他虛假的產權證明作擔保的。這里所稱的票據，主要指能作為擔保憑證的金融票據，即匯票、本票和支票等。所謂其他產權證明，包括土地使用權證、房屋所有權證以及能證明動產、不動產的各種有效證明文件。 　�。�3）沒有實際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對方當事人繼續簽訂和履行合同的。 　　（4）收受對方當事人給付的貨物、貨款、預付款或者擔保財產后逃匿的。 　�。�5）以其他方法騙取對方當事人財物的。這里所說的其他方法，是指在簽訂、履行經濟合同過程中使用的上述四種方法以外，以經濟合同為手段、以騙取合同約定的由對方當事人交付的貨物、貨款、預付款、或者定金以及其他但報財物為目的的一切手段。 （6）組織、領導以推銷商品、提供服務等經營活動為名，要求參加者以繳納費用或者購買商品、服務等方式獲得加入資格，并按照一定順序組成層級，直接或者間接以發展人員的數量作為計酬或者返利依據，引誘、脅迫參加者繼續發展他人參加，騙取財物，擾亂經濟社會秩序的傳銷活動的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；情節嚴重的，處五年以上有期徒刑，并處罰金。（刑法修正案七） 　　行為人只要實施上述一種詐騙行為，便可構成本罪。 　　其次，詐騙對方當事人財物必須數額較大的。所謂數額較大，根據，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，涉嫌下列情形之一的，應予追訴： 　�。�1）個人詐騙公私財物，數額在五千元至二萬元以上的； 　　（2）單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員以單位名義實施詐騙，詐騙所得歸單位所有的，數額在五萬至二十萬元以上的。 　　三.本罪的主體，個人或單位均可構成。 　　四.本罪的主觀方面，表現為直接故意、并且具有非法占有對方當事人財物的目的。 具體到本案中，陳某在收取李某購房款后，并沒有履行代李某購房的義務，而是將該款項用于賭博，并揮霍干凈。這顯然表明，陳某將該款項具有非法占有目的，并且行為方式符合我國刑法224條所規定的情形，因此，陳某的行為構成合同詐騙罪。