高層建筑的樓梯間、電梯井、管道井、風道、電纜井、排氣道等豎向井道，如果防火分隔或防火處理不好，發生火災時好象一座高聳的煙囪，成為火勢迅速蔓延的途徑。尤其是高級旅館、綜合樓以及重要的圖書樓、檔案樓、辦公樓、科研樓等高層建筑，一般室內可燃物較多，有的高層建筑還有可燃物品庫房，一旦起火，燃燒猛烈，容易蔓延�；馂某跗陔A段，因空氣對流，在水平方向造成的煙氣擴散速度為0.3m/s，在火災燃燒猛烈階段，由于高溫狀態下的熱對流而造成的水平方向煙氣擴散速度為0.5～3m/s;煙氣沿樓梯間或其他豎向管井擴散速度為3~4m/s。如一座高度為100米的高層建筑，在無阻擋的情況下，半分鐘左右，煙氣就能順豎向管井擴散到頂層。據有關資料記載，韓國漢城22層的“大然閣’’旅館，二樓咖啡間的液化石油氣瓶爆炸起火，煙火很快蔓延到整個咖啡間和休息廳，并相繼通過樓梯和其他豎向管井迅速向上蔓延，頃刻之間全樓變成一座“火塔”。大火燒了約9h，燒死l63人，燒傷60人，燒毀大樓內部家具、裝修等，造成了嚴重損失。

　　高層建筑的特點：一是層數多，垂直距離長，疏散到地面或其他安全場所的時間也會長些;二是人員集中;三是發生火災時火勢和煙霧向上蔓延快，增加了疏散的困難。普通電梯在火災時由于切斷電源等原因往往停止運轉，因此，多數高層建筑安全疏散主要是靠樓梯，而樓梯間內一旦竄入煙氣，就會嚴重影響疏散(三)撲救難度大

　　目前，蘭州市高層建筑總高度為50米至100米之間的建筑，一旦發生火災時從室外進行撲救相當困難，一般要立足于自救，即主要靠室內消防設施。目前，全市高層建筑內部的消防設施還不完善，尤其是二類高層建筑仍以消火栓系統撲救為主，因此，撲救高層建筑火災往往遇到較大困難。例如：熱輻射強，煙霧濃，火勢向上蔓延的速度快和途徑多，消防人員難以堵截火勢蔓延;當形成大面積火災時，其消防用水量顯然不足，需要利用消防車向高樓供水，建筑物內如果沒有安裝消防電梯，消防隊員因攀登高樓體力不夠，不能及時到達起火層進行撲救，消防器材也不能隨時補充，均會影響撲救。

　　一些綜合性的高層建筑，功能復雜，可燃物多，消防安全管理不嚴，火災隱患多。如有的建筑設有商業營業廳，可燃物倉庫，人員密集的禮堂、餐廳等;有的辦公建筑，出租給十幾家或幾十家單位使用，安全管理不統一，潛在火災隱患多，一旦起火，容易造成大面積火災，且火勢蔓延更快，撲救疏散更為困難，損失大，極易造成人員傷亡。

　　1.消防控制室宜設在高層建筑的首層或地下一層，且應采用耐火極限不低于2.00h的隔墻和1.50h的樓板與其它部位隔開，并應設直通室外的安全出口。

　　2.高層建筑內的觀眾廳、會議廳、多功能廳等人員密集場所，應設在首層或二、三層。當設置在其它樓層時，應滿足一個廳、室的建筑面積不宜超過400平方米，一個廳、室的安全出口不得少于兩個，且必須設置火災自動報警系統和自動噴水滅火系統等條件。

　　3.高層建筑內的歌舞廳、卡拉OK廳(含具有卡拉OK功能的餐廳)夜總會、錄像廳、放映廳、桑拿浴室(除洗浴部分外)、游藝廳(含電子游藝廳)、網吧等歌舞娛樂放映游藝場所，應設在首層或二、三層;宜靠外墻設置，不應布置在袋形走道的兩側和盡端，其最大容納人數按錄像廳、放映廳為1.0人/m2，其它場所為0.5人/m2計算，面積按廳室建筑面積計算;應采用耐火極限不低于2.00h的隔墻和1.00h的樓板于其它場所隔開，當墻上必須開門時，應設置不低于乙級的防火門;當必須設置在其它樓層時，應符合國家標準《高層民用建筑防火規范》

　　(GB50045.95)中4.1.1A.1—4.1.11.6的標準。

　　電梯井應獨立設置，井內嚴禁敷設可燃氣體和甲、乙、丙類液體管道，并不應敷設與電梯無關的電纜、電線等。電梯井井壁除開設電梯門洞和通氣空洞外，不應開設其它洞口。電梯門不應采用柵欄門。電纜井、管道井、排煙道、垃圾道等豎向管道井，應分別獨立設置;其井壁應為耐火極限不低與1.00h的不燃燒體;井壁上的檢查門應采用丙級防火門。建筑高度不超過100米的高層建筑，其電纜井、管道井應每隔2-3層在樓板處用相當于樓板耐火極限的不燃燒體做防火分隔。