首先，要明確發生財物損失機的責任歸屬。假如是租房的時候出租房里面已經有房主提供的一些家私人具，一定要明確假如是發生不可避免的意外時，畢竟是誰負責？這里面的不可避免的意外包括地震、火宅等發生而造成財物損失的話，是不是應該雙方都不應該負責呢？假如是由于租房者或者是房主的疏忽而導致入室盜竊，是不是就應該由責任人負責損失呢？　　其次，要明確租房人身安全責任歸屬。在出門的時候，無論是遠門仍是只是出去幾分鐘，都一樣要關掉煤氣總閥門。在使用熱水器的時候，要仔細檢查熱水器的使用年限以及浴室透風是否做足。由于良多煤氣中毒或者是爆炸悲劇都是由于使用者的疏忽造成的。這里面也有可能是由于房主提供了超出使用年限的熱水器或者是租房者自己在使用前沒細致檢查而造成的。要求房主確保門窗的安全，不會讓小偷等閑就能撬開門窗入室盜竊。在使用電器的時候要留意電線的老化程度以及出租屋的電線布局是否。這些都是房主的義務。租客自己要留意安全用電，假如是由于自己亂拉電線而造成悲劇，那就應該是租客自己要負責。
　　最后，就是要自己留意租房周邊的安全題目。出租房良莠淆雜，三教九流的人都有，畫虎畫皮難畫骨。你永遠不會知道你周邊一起租房的人畢（文章來源）竟是仍是。所以自己平時要留意珍貴的財物不用隨意擺放，特別是筆記本或者是手機，很輕易就會被一些別有專心的人順手牽羊。出門的時候留意附近有沒有一些比較特別的標示，以防是一些響馬踩點后作了記號。購房租房要換鎖.
　　租房時你不可不知道幾條風水常識
　　1、不貪便宜低于行情之屋子，必有不利市場及租方的條件。如屋子在風水上不利于住人，曾經死過人或結構有問題等等。
　　2、不住舊屋屋子太老，過去必承受太多怨氣，久住則易受影響。
　　3、不見符紙屋內如看見符紙，不管房東如何托詞，最好都不要住進去。
　　4、不鄰病家如屋內有病人，或與房東合住，房東家中有人久病或重病之人，最好都不要搬進去住，免得惹穢氣上身。
　　5、不近廟神屋內有神壇，或屋子緊臨廟宮神祠因為陰氣太重，都屬陰煞之地，一般人最好不要太靠近，否則輕則運勢低落，重則大病喪身。

工商執法人員羅列一些在租房中經常遇到的問題，讓大學畢業生避免落入租房的種種“陷阱”。

    陷阱一：將他人委托代售的房屋外租

    桂林理工大學畢業生小張和3名同學于2010年6月2日，通過鴻×房屋中介公司，在建干路租了一套該公司稱屬他們所有的待售70平方米的房屋。不料，租房10多天后，一名中年婦女敲門進來稱房子是她的，讓小張他們搬出去。

    小張和同學頓時傻了眼，因為他們已和中介公司簽了3個月的合同，并交付了3個月的房租和押金，一共1900元。他們對那名中年婦女說：“我們是合法租房，憑什么搬出去？”爭吵中，中年婦女撥打了12315電話，叫來了工商執法人員。

    一番調查證實，小張和同學所租的房屋確是那位中年婦女的，她于當年5月18日委托房屋中介公司出售該房，“我們協議3個月內賣房，期間不能往外出租，沒想到他們還是租出去了�！惫ど虉谭ㄈ藛T認為中介公司違反與賣房者簽訂的合同，屬于違法租房，責成該公司停止租房，并退還小張等人的全部費用。

    支招：租房時要求房東提供相關產權證明

    工商執法人員說，小張他們如此租房實在是太輕率！租任何人的房屋，租房時均應要求房東提供該房屋的相關房屋產權證明。而且在簽訂房屋租賃合同時，租房者要看清合同上面所規定的條款，明確租賃雙方的權利與義務，如租賃期限、解除合同、違約責任等。

    陷阱二：房子被騙子重復出租

    “有房出租，簡單裝修，家具齊全，月租550元�！�2009年6月4日，一則貼在某小區的租房信息引起了桂林電子科技大學畢業生小劉的注意。由于不放心通過網絡租房，小劉選擇到各小區內尋找租房信息�？吹竭@條信息后，他按照上面所留的電話聯系到一名自稱是房東的男子。看房并與對方商討后，小劉決定租下該房，房東要求他先交500元定金，說這既是租房押金也可以讓自己放心不把房子租給別人。房東當時沒給他鑰匙，說搬家的時候給他打電話直接簽合同就行了。

    交完500元定金后的第二天，小劉搬運被褥、衣服等行李來到新租的房屋，卻聯系不到房東。在等待房東的兩小時內，小劉不停地撥打對方的手機，都無法接通。后來又來了兩個女孩，她倆也稱看完該房交了500元錢，小劉才知道他和兩個女孩都被騙了。他們趕忙到工商所投訴。工商執法人員經調查，他們看到的租房信息是騙子設的圈套。后來此案被公安機關偵破。

    支招：看房別忘看房主證件

    工商執法人員說，與房主見面看房時要查看房主的房產證、身份證，必要時可要求看戶口本等證件的原件，確認對方是真正的合法房主，并記住房主的住址和聯系電話。同時，在確定租住前可向社區或鄰居核實房子的主人及其他有關信息。

    陷阱三：低價房作誘餌

    2009年7月28日，廣西師范學院的畢業生李嵐向工商部門投訴，稱自己掉進了中介的租房陷阱。李嵐說，自己委托學校附近的一家中介所找房，在交了200元看房費后，中介承諾可保證她租到所需的低價房屋�！拔疫B續看了3套房不滿意，中介叫我回去等電話。”3天后，李嵐接到該中介的電話后再次去看房，不料看的房子一套不如一套。租不到滿意的房子，李嵐向中介公司表示自己暫時不打算租房了，問能否退還部分看房費，中介卻不答應退錢。

    此后，在中介人員的帶領下，李嵐又看過一套房，但仍覺得不合適，只好選擇暫住朋友家�！拔沂稚现挥兄薪閷懙氖諚l，他們就是不退錢，我也不知道怎么投訴。”她無奈地說。

    支招：達成協議后中介才能收取看房費

    工商執法人員指出，以低價房作誘餌，騙取信息費也是一種租房陷阱。

    “普陀路附近一套兩居室，家具齊全，精裝修，每月500元。這樣的租房信息誰看了都覺得誘人，但這個地段的房租不可能這么低！”工商執法人員說，一些大學畢業生不了解情況就掏錢看房，但掏了錢之后，中介可能會告訴你這套房子剛好租出去了，你可以加錢看更好的房。經過工商執法人員調查，這種中介公司就是在以低價作誘餌騙取看房費。

    工商執法人員提醒：一般小型中介門口都放一塊牌子，房源信息都張貼在牌子上。正規的房屋中介看房是不收費的，只有在達成協議后才收取報酬，一般的小型中介收取的看房費不超過50元。向中介交付看房費時，看房費最終是否退還，要看雙方事先的約定。因此在向中介公司交完看房費后，可要求對方開具蓋有公司公章的收據，以便為今后的維權提供證據。